1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%
上野毛リッツハウスD館
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩13分
1977年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 60.44㎡の場合
相場
4,491万円
74.3万円/㎡
2,184
3,722
5,260
6,798
AI査定結果
推定相場価格
4,491万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜5,260万円
61.6万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
上野毛リッツハウスD館
4,280万円（70.8万円/㎡）/ 3階 / 60.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 4,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 54.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,330万円 | 71.6万円 | 3階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 4,380万円 | 72.5万円 | 3階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 4,980万円 | 82.4万円 | 1階 | 60.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,800万円 | 76.7万円 | 2階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,480万円 | 74.1万円 | 3階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 4,190万円 | 66.9万円 | 1階 | 62.62㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/07 | 4,300万円 | 58.6万円 | 1階 | 73.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 75.8万円 | 3階 | 60.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 5,180万円 | 85.7万円 | 1階 | 60.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,880万円 | 80.7万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 4,880万円 | 80.7万円 | 2階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,500万円 | 61.3万円 | 1階 | 73.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,800万円 | 65.4万円 | 1階 | 73.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 上野毛リッツハウスD館 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.44㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,980万円 | 65.5万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/10 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造